K PRODEJI

RODINNÝ DŮM K DOTAŽENÍ, KOSTELEC NA HANÉ, okr. PROSTĚJOV

Hledáte rodinný dům, který nebude příliš velký, avšak současně nabídne dostatek prostoru? V lokalitě, která je poměrně vyhledávanou a také dobře vybavenou?

Jedná se totiž o nabídku sympatického domečku 3+kk a 81 m2 v obci Kostelec na Hané, která se vyznačuje tím, že má perfektní dopravní dostupnost, mateřskou a základní školu, sportoviště obchod a souběžně je blízko města Prostějova.

V nabízeném domě, již majitelé započali rekonstrukci v přízemí je nová elektřina a sádrokartonové zdi. Materiál, ze kterého je dům postaven je cihla, která není zateplená. V minulosti byli v domě měněna okna, vyvložkovaný komín na krb a také započatá rekonstrukce podlah, kterou majitelé v přízemí dotáhnou do konce, bude-li kupec chtít.

Obývací pokoj spojený s kuchyní a možností rozšíření o pergolu, která bude přímo navazovat a suchou nohou si můžete užívat padající sníh a popíjet horký čaj.

Střecha není zateplená a je kovová na trámech, které jsou sice původní ale za to perfektně udržované. Systém vytápění je krbovou vložkou, kterou si vyberete sami v kombinaci s plynovým, kondenzačním kotlem, který splňuje současná kritéria a energetickou náročnost.

Vodovod a odpadní kanalizace jsou již nataženy v plastovém potrubí. Útulná koupelna bude také jako nová a bude potřeba ji dotáhnout do užitné podoby. Je zde myšleno na sprchový kout ale i vanu. Na podlahách v 2 NP, jsou položeny OSB desky, které budou vyžadovat novou krytinu, což je plus a také na každém skrze barevný tón.

Zahrada včetně zastavěné plochy má velkorysých 950 m2, což je pěkná nálož. V zadní části stará garáž, která je zkolaudovaná a řádně zapsaná nabídne možnost přijet na motorce až k ní, protože cesta je obecní, a tak Vám nebude nikdo nic přikazovat.

Půdní prostor, který má ambiciózní velikost cca 45 m2, umožňuje dostatek prostoru na případné další dva pokoje pro dospívající puberťáky nebo příjemný ateliér, který bude skvělý, jako pracovna.

Dům vyžaduje zručného řemeslníka či zapáleného srdcaře a kutila, ale věřím, že až bude hotový, budete se zde cítit naprosto perfektně. Pro bližší informace, mne neváhejte kontaktovat a brzy naviděnou.